Todo lo que Necesitas Saber sobre INFONAVIT: Consulta de Puntos y Precalificación
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT) es el organismo mexicano encargado de otorgar créditos hipotecarios a los trabajadores del sector formal. Si cotizas al IMSS, una parte de tu salario se destina al INFONAVIT, acumulando puntos que eventualmente te permiten solicitar un crédito para adquirir, construir, ampliar o mejorar una vivienda.
En esta guía encontrarás toda la información esencial sobre cómo consultar tus puntos acumulados, cómo realizar la precalificación y cuáles son los tipos de crédito disponibles.
¿Cómo Funciona el Sistema de Puntos del INFONAVIT?
Cada vez que tu empleador realiza las aportaciones correspondientes al INFONAVIT (equivalentes al 5% de tu salario), acumulas puntos en tu cuenta individual. El puntaje necesario para solicitar un crédito varía según el tipo de crédito y las condiciones del mercado, pero generalmente se requieren al menos 1,080 puntos para ser elegible.
Puntos por aportaciones
Se acumulan con cada pago bimestral que realiza tu patrón al INFONAVIT, equivalente al 5% de tu salario.
Crédito hipotecario
Con suficientes puntos puedes solicitar financiamiento para comprar, construir o mejorar tu hogar.
Ahorro acumulado
Tu cuenta INFONAVIT también funciona como un fondo de ahorro que puedes retirar al jubilarte si no usaste el crédito.
Cómo Consultar tus Puntos INFONAVIT en Línea
Consultar el saldo de puntos en tu cuenta INFONAVIT es sencillo y gratuito. Solo necesitas acceder al portal oficial del instituto y seguir estos pasos:
Paso 1: Accede al portal oficial
Ingresa a infonavit.org.mx desde tu navegador. Es importante acceder siempre al sitio oficial para proteger tu información personal.
Paso 2: Inicia sesión con tu NSS
Haz clic en el botón "Mi cuenta Infonavit" e ingresa tu Número de Seguro Social (NSS) junto con tu contraseña. Si es tu primera vez, deberás registrarte proporcionando tu NSS, CURP y correo electrónico.
Paso 3: Consulta tu saldo e información
Una vez dentro, podrás ver el detalle de tu subcuenta de vivienda, el saldo acumulado en pesos, el número de puntos y el historial de aportaciones realizadas por tu patrón.
¿Qué es la Subcuenta de Vivienda?
Es la parte de tu cuenta AFORE destinada exclusivamente al INFONAVIT. Cada bimestre, tu empleador deposita el 5% de tu salario en esta subcuenta. Si solicitas un crédito, el saldo de esta subcuenta se aplica como enganche o para reducir el monto del préstamo.
Cómo Realizar la Precalificación de Crédito
La precalificación te permite saber cuánto crédito puedes obtener según tu historial de aportaciones, salario y puntos acumulados. Este proceso es informativo y no compromete ningún trámite formal.
Precalificación en línea
En el portal del INFONAVIT, dentro de tu cuenta, encontrarás la sección "Precalifica y elige tu crédito". El sistema calculará automáticamente el monto máximo al que puedes acceder y te mostrará las opciones disponibles según tu perfil.
Información que proporciona la precalificación
- Monto máximo de crédito al que puedes acceder
- Tasa de interés aplicable según tu salario
- Plazo estimado del crédito
- Pago mensual aproximado
- Tipos de crédito disponibles para tu perfil
Tipos de Crédito INFONAVIT Disponibles
El INFONAVIT ofrece diferentes modalidades de crédito para adaptarse a las necesidades de cada trabajador:
Crédito INFONAVIT tradicional
Financiamiento directo del instituto para comprar una vivienda nueva o usada. Es el más común y está disponible para la mayoría de los trabajadores con suficientes puntos.
Cofinavit
Combina el crédito INFONAVIT con un préstamo bancario para aumentar el monto disponible. Es ideal si el crédito del instituto no es suficiente para el inmueble que deseas.
INFONAVIT Total
Diseñado para trabajadores con salarios más altos, permite acceder a montos mayores de financiamiento con condiciones especiales.
Mejoravit
Para quienes ya tienen vivienda y desean remodelarla, ampliarla o mejorar sus condiciones de habitabilidad. Los montos son menores y los plazos más cortos.
Consulta tu cuenta INFONAVIT
Accede al portal oficial del INFONAVIT para revisar tus puntos, saldo acumulado y opciones de crédito disponibles.
Ir a infonavit.org.mxPreguntas Frecuentes sobre INFONAVIT
¿Puedo usar mi crédito INFONAVIT si cambio de trabajo?
Sí. Los puntos acumulados y el saldo de tu subcuenta de vivienda se mantienen aunque cambies de empleo, siempre que el nuevo empleador también esté afiliado al IMSS y continúe realizando aportaciones. Incluso si hay periodos sin cotizar, los puntos y el saldo previo permanecen en tu cuenta.
¿Qué pasa con mi cuenta INFONAVIT si me jubilo sin haber pedido crédito?
Si al momento de jubilarte no utilizaste tu crédito INFONAVIT, el saldo acumulado en tu subcuenta de vivienda se transfiere a tu AFORE para complementar tu pensión. Es decir, el dinero no se pierde y forma parte de tu ahorro para el retiro.
¿Cuánto tiempo tarda el proceso desde la precalificación hasta recibir el crédito?
El proceso puede variar entre 2 y 6 meses dependiendo de la modalidad de crédito, la documentación requerida, la situación del inmueble y los tiempos de cada notaría. La precalificación en sí es inmediata, pero los trámites posteriores toman tiempo. Se recomienda iniciar el proceso con anticipación y tener toda la documentación lista.